* Ajustes catastrales golpearán a contribuyentes……
El 2026 no llegará con alivio para la economía familiar en el Estado de México, al contrario, traerá un incremento generalizado en el Impuesto Predial para la mayoría de los municipios, luego de que la Legislatura mexiquense aprobó el Decreto Número 236 mediante el cual se establecen las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2026 en los 125 municipios de la entidad, una decisión que impactará directamente en la base gravable y en el bolsillo de miles de contribuyentes.
De acuerdo con la revisión de las iniciativas enviadas por los ayuntamientos, 110 municipios obtuvieron autorización para actualizar los valores unitarios de suelo, con incrementos que van desde el cero punto uno por ciento hasta el diez por ciento, bajo el argumento de mantener un supuesto equilibrio entre las necesidades de recaudación municipal y la capacidad económica de la población, aunque para muchas familias el ajuste representará un nuevo golpe a su ya presionado presupuesto.
A este grupo se suman cuatro municipios que lograron incrementos superiores al diez por ciento tras presentar justificaciones técnicas avaladas por el Instituto de Información e Investigación Geográfica Estadística y Catastral del Estado de México, Cocotitlán con once punto ochenta y ocho por ciento, San Mateo Atenco con trece punto ochenta y siete por ciento, Soyaniquilpan de Juárez con diecisiete punto veintidós por ciento y Zacazonapan con un aumento que alcanza el cincuenta punto noventa y siete por ciento, uno de los ajustes más altos aprobados en los últimos años.
En total, 114 municipios verán incrementada la base gravable de su Impuesto Predial en 2026, lo que confirma que el encarecimiento de este gravamen será una constante para la mayoría de los mexiquenses, independientemente de su nivel de ingreso o del contexto económico que enfrentan.
No todos los municipios correrán la misma suerte, once localidades mantendrán sin cambios sus valores catastrales, ocho de ellas optaron por ratificar los valores vigentes de 2025 con el objetivo de proteger la economía de sus habitantes, mientras que tres municipios, Almoloya de Juá rez, Coyotepec y Jilotepec, vieron rechazadas sus propuestas de incremento superiores al diez por ciento al no contar con sustento técnico suficiente, por lo que conservarán los valores actuales.
Sin embargo, incluso en estos municipios sin ajuste en el valor del suelo, los contribuyentes no estarán completamente a salvo, ya que también se aprobaron las Tablas de Valores Unitarios de Construcciones de manera homogénea para toda la entidad, con un ajuste promedio del cuatro punto cero seis por ciento, lo que significa que el valor de las edificaciones aumentará y con ello el monto final del predial.
La combinación de incrementos en suelo y construcciones anticipa un escenario complejo para 2026, especialmente en municipios donde el aumento supera los dos dígitos, por lo que especialistas recomiendan a la ciudadanía revisar con anticipación sus valores catastrales, verificar posibles errores y considerar los programas de descuentos por pronto pago que cada ayuntamiento pueda ofrecer.
El predial más caro ya es un hecho para la mayoría de los mexiquenses, una decisión que refuerza la recaudación municipal, pero que también incrementa la presión sobre hogares que enfrentan inflación, servicios encarecidos y una economía que no crece al mismo ritmo que los impuestos.
