* La cooperativa informa que el proceso de escrituración entró en su fase final tras la aprobación del Cabildo de Coacalco y la cancelación de la hipoteca global……
Por Mireya Álvarez
La Sociedad Cooperativa de Vivienda y Servicios Habitacionales Calpulli del Valle informó que el proceso para otorgar certeza jurídica a 520 viviendas del conjunto habitacional entró en su fase final, luego de que el Cabildo de Coacalco aprobara continuar con los trámites administrativos necesarios para concretar la escrituración de los inmuebles.
En conferencia de prensa, Adelina Hernández del Ángel, Bertha García Durán, Margarita Reyes Morales, María Teresa Gómez Moreno y Leonarda Aldana, integrantes de los Consejos de Administración y Vigilancia, señalaron que este avance representa un logro alcanzado tras más de 40 años de gestiones para regularizar el patrimonio de cientos de familias.
La cooperativa recordó que fue creada en 1986 como una organización sin fines de lucro y que en 1988 adquirió un predio de más de 52 hectáreas al entonces Fondo Nacional de Habitaciones Populares (FONHAPO). En 1993 obtuvo autorización para construir 991 viviendas, de las cuales las primeras 520 integran el conjunto habitacional que ahora busca concluir su regularización.
Explicó que uno de los principales obstáculos fue la existencia de una hipoteca global derivada del incumplimiento de algunos acreditados tras la individualización de créditos en 2001. Posteriormente, el adeudo quedó a cargo del Instituto para Devolver al Pueblo lo Robado (INDEP).
Después de diversas negociaciones, el Consejo de Administración solicitó en octubre de 2024 la liquidación total del adeudo. El INDEP autorizó un pago global de 670 mil pesos, cubierto por la cooperativa en febrero de 2025, lo que permitió obtener la carta finiquito e iniciar la cancelación de la hipoteca para avanzar en la constitución del régimen de propiedad en condominio.
Actualmente se integra la documentación requerida para formalizar las escrituras, entre ella pagos de contribuciones, certificaciones catastrales y constancias de no adeudo.
La cooperativa destacó que el acuerdo aprobado por el Ayuntamiento de Coacalco permitirá continuar con la regularización jurídica y reconoció el respaldo del presidente municipal, el Cabildo y las dependencias involucradas.
Respecto a las inconformidades de algunos socios, el Consejo afirmó que respeta su derecho a acudir a las instancias legales, pero sostuvo que las diferencias deben resolverse por la vía institucional sin detener un proceso que beneficiará a cientos de familias. Finalmente, reiteró que cuenta con representación legal vigente y llamó a privilegiar el diálogo para concluir un proyecto construido durante más de cuatro décadas.
