* Se pretende que queden exentos de Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles y de los derechos por el registro de su propiedad……
Toluca, México.- Con el propósito de facilitar el acceso a una vivienda propia, el diputado Anuar Azar Figueroa, del Partido Acción Nacional (PAN), presentó una iniciativa para exentar del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) y del pago de derechos registrales a matrimonios jóvenes cuyos integrantes tengan entre 18 y 29 años.
La propuesta contempla adicionar los artículos 103 Bis y 115 Bis al Código Financiero del Estado de México y Municipios, con la finalidad de reducir las cargas económicas que enfrentan las parejas al adquirir su primera vivienda.
El legislador señaló que la medida pretende eliminar obstáculos para quienes buscan casarse, trabajar, ahorrar y construir un patrimonio familiar, sin que ello represente regalar viviendas.
De acuerdo con cifras de la Sociedad Hipotecaria Federal, durante 2025 los precios de las viviendas adquiridas mediante créditos hipotecarios aumentaron 8.7 por ciento, mientras que la vivienda económica-social registró un incremento de 11 por ciento.
Actualmente, adquirir un inmueble de dos millones de pesos implica pagar aproximadamente 37 mil 141 pesos por ISAI y 26 mil 586 pesos por inscripción registral, lo que representa un desembolso adicional de 63 mil 727 pesos, sin considerar honorarios notariales.
La iniciativa propone condonar el 100 por ciento de ambos conceptos para matrimonios jóvenes que compren su primera casa.
Anuar Azar Figueroa sostuvo que este beneficio permitiría disminuir los gastos iniciales de adquisición y facilitaría la formación de un patrimonio para las nuevas familias mexiquenses.
La propuesta deberá analizarse en el Congreso estatal antes de su eventual aprobación.
